ミオカステーロ雪ケ谷アルテパラッツォ

  • 東京都大田区南雪谷五丁目

  • 東急池上線 / 御嶽山駅 徒歩13分

  • 2003年築 / 8階建 / 83戸 / RC造

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価格偏差値

49.5
フェア

推定相場価格より0.6%割高

販価
7,380万円
86.9万円/㎡
相場
7,340万円
86.4万円/㎡
4,760
6,480
8,199
9,919
AI査定結果
推定相場価格
7,340万円
86.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,480万円〜8,199万円
76.3万円/㎡〜96.5万円/㎡
推定賃料
22.4万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2026年1月14日
ミオカステーロ雪ケ谷アルテパラッツォ
7,380万円（86.9万円/㎡）/ 1階 / 84.96㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は91.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（86.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/017,380万円86.9万円1階 84.96㎡ 3LDK南東
2025/04/176,980万円99.3万円6階 70.27㎡ 3LDK南西
2025/04/117,380万円105.0万円6階 70.27㎡ 3LDK南西
2025/04/056,298万円96.6万円4階 65.17㎡ 3LDK北西
2025/02/287,480万円106.4万円6階 70.27㎡ 3LDK南西
2024/10/155,980万円85.1万円6階 70.27㎡ 3LDK南西
2024/09/026,280万円83.3万円4階 75.42㎡ 2SLDK南西
2024/09/016,480万円85.9万円4階 75.42㎡ 2LDK+S南西
2023/12/305,180万円73.7万円3階 70.27㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は95.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（86.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/01
ミオカステーロ雪ケ谷アルテパラッツォ
大田区南雪谷五丁目
御嶽山駅13分 7,380万円86.9万円84.96㎡3LDK1階 / 8階建 南東2003年83戸RC
2024/05/11オーベル雪が谷大塚
大田区石川町二丁目
雪が谷大塚駅6分 6,780万円83.7万円80.96㎡3LDK3階 / 5階建 南2005年45戸RC
2023/08/24パークホームズ雪谷ステーションアリーナ
大田区雪谷大塚町
雪が谷大塚駅3分 8,680万円106.8万円81.25㎡3LDK3階 / 7階建 南2005年74戸RC
2023/12/26ベルメゾン田園調布一丁目
大田区田園調布一丁目
雪が谷大塚駅8分 7,580万円105.4万円71.91㎡3LDK2階 / 7階建 南東1999年51戸RC
2025/12/28フローレンスパレス田園調布
大田区田園調布本町
沼部駅2分 6,980万円104.9万円66.54㎡3LDK4階 / 5階建 南西2001年49戸RC
2025/10/17田園調布本町ガーデンハウス
大田区田園調布本町
沼部駅1分 9,280万円101.0万円91.89㎡4LDK4階 / 7階建 西2001年38戸RC
2025/10/11ナイスステージ田園調布南
大田区田園調布南
沼部駅3分 6,980万円98.1万円71.14㎡2LDK5階 / 7階建 南西2002年37戸RC
2025/10/07フェアロージュ南雪谷アークスコート
大田区南雪谷一丁目
石川台駅6分 7,240万円102.3万円70.78㎡3LDK1階 / 7階建 南東2000年65戸RC
2024/07/15セザール田園調布本町
大田区田園調布本町
沼部駅2分 4,550万円69.8万円65.23㎡3LDK2階 / 6階建 南西2000年37戸RC
2023/08/24グランヴェール南雪谷
大田区南雪谷五丁目
雪が谷大塚駅8分 7,980万円95.3万円83.74㎡3LDK1階 / 3階建 南東2001年53戸RC
2025/06/01クレッセント田園調布南
大田区田園調布南
沼部駅7分 6,380万円99.2万円64.29㎡3LDK4階 / 6階建 北西2000年41戸RC
2024/05/10エンゼルハイム田園調布南
大田区田園調布南
沼部駅6分 5,780万円85.7万円67.43㎡3LDK3階 / 6階建 東1998年41戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.7%上昇、大田区では10.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（86.9万円）は大田区の平均と比較して17%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.7万円/㎡
前年比+20.7%
大田区
104.7万円/㎡
前年比+10.3%

マンション概要

マンション名ミオカステーロ雪ケ谷アルテパラッツォ
所在地東京都大田区南雪谷五丁目
交通東急池上線御嶽山駅徒歩13分
築年月2003年
階数8階建
総戸数83戸
建物構造RC
土地権利所有権

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